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陕西中秦建设工程项目管理有限公司
发布时间:2015-4-3 18:43:37     点击:

 

 

          陕西中秦建设工程项目管理有限公司(以下简称中秦公司)成立于2008年10月,是陕西省建筑设计研究院有限责任公司全资的子公司,现有专业技术管理团队近30人,其中具有国家注册投资咨询证书的3人,国家注册造价师1人,国家监理工程师2人,国家注册结构工程师2人,水、暖、电国家注册工程师各1人,国家一、二级注册建筑师各1人,自中秦公司成立以来,利用建筑设计为龙头的总承包模式为平台,依靠母公司行业甲级设计企业的巨大技术优势,先后承接了西安国际港务综合办公楼、规划馆、公路码头大楼、广汇汽车城项目及我院北经济区新区群体建筑共计约18万㎡工程管理业务。所承接的管理项目建筑规模大,功能复杂,技术难度高,建筑工期紧,本公司依靠团结协作、严谨管理、吃苦耐劳的团队精神,保证了以上项目顺利、安全、按时、高质量的完成,得了建设方的高度赞许,还得了社会的好评。

    公司全体同仁坚信,我们将借助陕西省经济建设发展的良好契机,依靠母公司强大的技术团队支持,一如既往的向业主提供优质的工程项目管理服务,为社会承担起更大的责任。

    我们的服务宗旨是:创新、诚信、共赢

 

部门领导

刘小平

职务:公司董事长兼总经理

      公司总建筑师

      中秦公司法人代表

职称:教授级高级建筑师

注册:国家一级注册建筑师   国家注册投资咨询

 

易人骏

职务:公司常务副总经理

      中秦公司负责人

职称:高级工程

 

 

郭  庆

职务:中秦公司部长

职称:高级工程师

注册:国家注册投资咨询

 

 

寇仙娥

职务:公司副总经济师

      中秦公司总经济师

职称:高级工程师

注册:国家注册造价师   国家注册投资咨询   国家注册监理

 

王树森

职务:中秦电气总工

职称:高级工程师

项目简介

 

    我公司有完整的工程项目管理服务体系,可承接多种模式的工程项目管理工作,其中以EPC工程总承包模式(设计、采购、施工总承包)、EPCm模式(即以设计为龙头的工程总承包模式)和PMC项目管理服务模式为我公司的主打服务品牌。已通过大量的工程案例积累了成熟的经验。

 

主要工程业绩一览表

 

工程名称

工程位置

开工、竣工时间

建筑面积

建安成本

(单位:万元)

 

西安国际港务区规划馆

西安港务大道与向东路十字向南500米路东

2009年6月

至2009年9月

2677㎡

约1600

 

西安国际港务区综合楼

西安港务大道与向东路交界西南角

2009年12月

至2011年7月

40770㎡

约30000

 

西安广汇

汽车城

西安港务大道与港务南路十字东北角

2011年1月

至2011年9月

2987㎡

约1800

 

西安公路港

展示馆

西安港务大道与港务南路十字东北角

2011年1月

至2011年9月

9188㎡

约2400

 

陕西省建筑设计研究院有限责任公司新区

西安经济技术开发区

文景路58号

2011年4月

至2013年7月

67512㎡

约20000

 

西安国际港务区管理委员会综合楼

 

 

 

建筑专业:

1、建设地点:西安港务大道与向东路交界处的西南角

2、总建筑面积:40770㎡。其中,地上建筑面积29920㎡,

地下建筑面积10850㎡;

3、建筑层数:地上五层,地下一层

4、建筑高度:22.200米

5、结构类型:钢筋混凝土框架、钢结构;

6、基本设施:设生活给排水系统,自动喷淋系统,供电设生活照明、电话、网络系统、火灾自动报警系统、监控系统、防排烟系统,冬季采暖及夏季降温为地下水水源泵空调系统。根据国家公共建筑节能设计规范,该建筑按50%节能设计施工,抗震设防烈度8度。

建筑电气专业:

1、高压进线由供电部门不同开闭锁间隔上;二路高压10KV电源供电。低压配电系统采用单母线分段方式,分段处设联络开关。不同母线段双回路供电保证一、二级负荷。

2、各楼层照明采用分区放射式供电,集中负荷及重要消防负荷采用放射式供电。一级负荷采用双回路供电末端自动切换,二级负荷用双回路或可靠的专用单回路供电。

3、光源及灯具选择:光源的选择:办公室、会议室选用高显色性三基色荧光灯;公共部分选用节能型荧光灯。

4、建筑智能照明系统(EIB智能安装系统)

(1)、EIB智能安装系统为楼内公共照明、办公室照明、会议室、多功能厅照明及其它末端电器提供了控制系统,按管理要求完成各种控制,并能最大限度的节约能源

(2)、弱电机房内设置中控机,通过中控机完成各种控制及修改控制程序。

5、综合布线系统

(1)、电话由市话采用HYA22型电缆直接引至楼内网络中心。

(2)、楼内干线数据采用四芯多模光纤、语音采用大对数电缆沿金属线槽至楼层配线间。

(3)、由楼层配线间至各信息点采用超六类双绞线引至计算机终端。

(4)、大屏幕显示和多媒体查询系统:

采用总线制呼叫对讲系统。政务大厅设呼叫对叫号系统。

6、 突出屋面的金属设备外壳均应与避雷带可靠连接;建筑物每隔一层采用 25×4扁钢设水平均压环,敷设在建筑外墙粉刷层内,并与防雷接地引下线连接;建筑物各层外墙上的金属栏杆、门窗及玻璃幕墙金属龙骨均通过埋铁与水平均压环连接;进出建筑物的各种金属管道应在进出处与防雷接地装置连接。

7、接地及安全

(1)、建筑物低压配电系统的接地形式采用TN-S系统。

(2)、建筑物防雷接地、工作接地、保护性接地、防静电接地及信息系统接地采用共用接地装置,接地电阻不大于1Ω。

8、火灾自动报警及消防联动控制系统

(1)、火灾自动报警及消防联动控制采用二总线集中报警系统,消防等级为一级。

(2)、电梯机房及前室、多功能厅、走道、办公用房、大会议室、地下室车库设感烟探测器。每个防火分区设手动报警按钮,火警电话插孔,楼层显示器和消防广播。

9、应急照明、疏散指示标志灯采用集中智能电源供电系统,保障应急照明、疏散指示标志灯电源转换时供电时间的不间断性。

10、漏电火灾报警系统:

(1)、探测漏电电流、过电流等信号,发出声光信号报警,准确报出故障线路地址,监视故障点的变化。

(2)、切断漏电线路上的电源,并显示器状态。

(3)、显示系统电源状态。

11、安全技术防范系统(保安监视)

(1)、楼内一层设保安监控室。监控室设置监控大屏。

(2)、本工程各出入口电梯及前室、走道、地下室车库、屋面、财务等主要设备用房设置摄像机。

给排水专业:

本工程采用城市市政管网供水,设有生活给水系统、生活污水系统、雨水排放系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、建筑灭火器配置。

暖通专业:

本工程包括空调、通风系统

1、地下车库、设备用房等的排风及排烟设计。

2、办公室、接待室、大厅、走廊等的空调及通风设计。

3、一层生态办公室、二层多功能厅的集中空调、排风及排烟设计。

 

陕西省建筑设计研究院有限责任公司新区工程

 

 

 

建筑专业:

1、建设地点:西安市文景路与凤城六路十字路口西北角

2、建筑组成形式:本项目由1栋21层高层科研楼、1栋8层高层办公楼、1栋4层综合楼、1栋26层高层公寓楼、地下车库、地下设备用房及室外总体组成。

3、建筑用地:16.498亩。总建筑面积:67512㎡。容积率:5.00.绿化率37.33%

4、科研楼、办公楼、综合楼及地下车库,总建筑面积:36685㎡

(1)、地上部分:21层科研楼建筑面积:16514㎡,8层办公楼建筑面积:3931㎡,4层裙楼建筑面积:3720㎡

(2)、地下部分:地下夹层建筑面积:2380㎡,地下车库及设备用房建筑面积:10140㎡。

(3)、建筑层数:地上:21层科研楼;8层办公楼;4层综合楼(裙房)。地下:科研楼、办公楼及综合楼主体地下室为二层(设有一层夹层平面),外扩地下车库为一层。

(4)、建筑高度:21层科研楼建筑高度84.6米;8层科研楼建筑高度33.9米;4层裙房建筑高度21.7米。

(5)、结构类型:21层科研楼、8层办公楼、地下车库及设备用房为框架剪力墙结构,4层综合楼(裙房)为框架结构。抗震设防烈度8度。

(6)、基本设施:设生活给排水系统,太阳能热水系统,自动喷淋系统,供电设生活照明、电话、网络系统,太阳能光伏发电系统,火灾自动报警系统,监控系统,防排烟系统,冬季采暖季夏季降温为冬夏两用多联空调系统。根据国家公共建筑节能设计规范,该建筑按50%节能设计施工。

5、公寓楼及地下车库

(1)、总建筑面积:30839.13㎡(不含地下室建筑面积,地下室建筑面积计入科研楼、办公楼、综合楼施工图)。

(2)、建筑层数:地上26层,地下1层;建筑高度:建筑总高度76.6米。

(3)、结构类型:剪力墙结构。抗震设防烈度8度。

(4)、主要功能:地上部分为公寓,地下夹层为管廊层,地下室部分战时为核6级常6级人防(二等人员掩蔽),平时为戊类库房。

建筑电气专业:

1、高压进线由供电部门不同开闭锁间隔上;二路高压10KV电源供电。低压配电系统采用单母线分段方式,分段处设联络开关。不同母线段双回路供电保证一、二级负荷。

2、各楼层照明采用分区放射式供电,集中负荷及重要消防负荷采用放射式供电。一级负荷采用双回路供电末端自动切换,二级负荷用双回路或可靠的专用单回路供电。

3、光源及灯具选择:光源的选择:办公室、会议室选用高显色性三基色格栅荧光灯;公共部分选用节能型筒灯。

4、弱电机房内设置中控机,通过中控机完成各种控制及修改控制

5、综合布线系统

(1)、电话由市话采用HYA22型电缆直接引至楼内。

(2)、由楼层配线间至各信息点采用超六类双绞线引至计算机终端。

(3)、大屏幕显示和多媒体查询系统:

6、突出屋面的金属设备外壳均应与避雷带可靠连接;建筑物每隔一层采用 25×4扁钢设水平均压环,敷设在建筑建筑主体内,并与防雷接地引下线连接;建筑物各层外墙上的金属栏杆、门窗;进出建筑物的各种金属管道应在进出处与防雷接地装置连接。

7、接地及安全

(1)、建筑物低压配电系统的接地形式采用TN-S系统。

(2)、建筑物防雷接地、工作接地、保护性接地、防静电接地及信息系统接地采用共用接地装置,接地电阻不大于1Ω。

8、火灾自动报警及消防联动控制系统

(1)、火灾自动报警及消防联动控制采用二总线集中报警系统,消防等级为一级。

(2)、电梯机房及前室、多功能厅、走道、办公用房、大会议室、地下室车库设感烟探测器。每个防火分区设手动报警按钮,火警电话插孔,楼层显示器和消防广播。

9、应急照明:应急照明、疏散指示标志灯电源转换时供电时间30分钟。

10、漏电火灾报警系统:

(1)、探测漏电电流、过电流等信号,发出声光信号报警,准确报出故障线路地址,监视故障点的变化。

(2)、切断漏电线路上的电源,并显示器状态。

(3)、显示系统电源状态。

11、安全技术防范系统(保安监视)

(1)、 楼内一层设保安监控室。监控室设置监控大屏。

(2)、 本工程各出入口电梯及前室、走道、地下室车库、屋面、财务等主要设备用房设置摄像机。

排水专业:

1.科研楼、办公楼、综合楼及地下车库的给水、热水、室内外消火栓、自喷、气体消防、排水、废水、以及人防部分给排水设计。. 

2.屋面太阳能系统。

暖通专业:

1、科研楼、办公楼、综合楼空调通风系统设计。

2、地下车库及设备用房通风排烟系统设计。

3、人防通风排烟系统设计。

 

西安广汇汽车事业发展有限公司广汇办公楼

 

 

 

建筑专业:

1、建设地点:陕西省西安市国际港务区港务大道与港务南路交汇处东北角。

2、建筑面积:2987㎡。

3、建筑层数:地上3层,其中底层为架空层。建筑高度:13.700米。

4、结构类型:钢结构

建筑电气专业:

1、电力照明干线配电系统;

2、综合布线系统;

3、建筑物防雷;

4、接地及安全;

5、火灾自动报警及消防联动控制系统;

排水专业:

    本工程采用城市市政管网供水,设有生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统。

 暖通专业:

    本工程包括空调、通风系统

    空调系统为VRV系统,主机采用直流变速,变制冷剂流量空调系统,能够根据房间负荷自动调节,满足各房间空调设备分别控制的要求,制冷剂采用环保制冷剂R410A.

 

西安国际港务区规划馆

 

 

 

建筑专业:

1、建设地点:西安国际港务区港务大道

2、建筑面积:2662.79㎡。建筑层数:地上一层,局部夹层。

3、建筑高度:一层层高4.5米,夹层层高4.0米。

4、结构类型:钢结构

5、主要功能:底层为汇报演讲厅,管理办公,会议室,接待室,控制室,配电室等;夹层部分为休息茶座及办公。

建筑电气专业:

1、低压配电系统;

2、电力照明干线配电系统;

3、有线电视系统;

4、综合布线系统;

5、建筑物防雷;

6、接地及安全;

7、火灾自动报警及消防联动控制系统;

给排水专业:

    本工程采用城市市政管网供水,设有生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统。

暖通专业:

   本工程包括空调、通风系统

   1、空调系统:空调采用多联机加新风中央空调系统。室内机分别为四面出风嵌入式,天花型暗装(中静压),及单向出风,落地明装式室内空调机。室外机放到室外地面。系统为双制系统。根据配管,室外机共分为 6套系统。

   2、通风系统:一层部分房间采用全热回收新风换气机,根据不同的区域分别设置,使用灵活。且有送风和排风系统,充分保证了房间的空气品质。风管均为底平。

 

西安国际陆港投资发展集团有限公司西安公路港展示馆

 

 

 

建筑专业:

1、建设地点:西安国际港务区港务大道

2、建筑面积:8198㎡,建筑层数:地上3层,地下1层。

3、建筑高度:14.700米。结构类型:钢结构

4、主要功能:管理办公,车库及仓库。

建筑电气专业:

1、电力照明干线配电系统;

2、综合布线系统;

3、建筑物防雷;

4、接地及安全;

5、火灾自动报警及消防联动控制系统;

给排水专业:

本工程采用城市市政管网供水,设有生活给水系统、排水系统、自喷系统、消火栓给水系统。

暖通专业:

本工程空调设计按甲方要求采用双制一拖多分体式环保节能变频空调机组。

 

 

   
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